![\"\"](\"https:\/\/publicacoes.estadao.com.br\/melhores-servicos\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/image-1.png\")
<\/figure>\n<\/div>\n\n\nPor Estad\u00e3o Blue Studio Express<\/strong><\/p>\n\n\n\n A constru\u00e7\u00e3o das cidades do futuro, com projetos mais conectados, sustent\u00e1veis e eficazes, passa obrigatoriamente pela ressignifica\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os f\u00edsicos. Dessa forma, \u00e1reas j\u00e1 existentes s\u00e3o aperfei\u00e7oadas, contribuindo para o desenvolvimento das regi\u00f5es e, consequentemente, melhorando a qualidade de vida da sociedade.<\/p>\n\n\n\n Para alguns, esse conceito pode parecer ut\u00f3pico ou distante da realidade. Entretanto, ele j\u00e1 est\u00e1 sendo colocado em pr\u00e1tica aqui no Brasil, com resultados surpreendentes e promissores.<\/p>\n\n\n\n Unidade imobili\u00e1ria do Grupo Carrefour Brasil, o Carrefour Property \u00e9 respons\u00e1vel por gerenciar mais de 18 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1reas privadas no Brasil. Do total, apenas 15% do potencial construtivo \u00e9 utilizado atualmente.<\/p>\n\n\n\n Com tamanho potencial, esses espa\u00e7os passam agora por um processo de transforma\u00e7\u00e3o, ganhando novas estruturas e ajudando no desenvolvimento das cidades do futuro.<\/p>\n\n\n\n Carrefour Property e as cidades do futuro<\/strong> Em entrevista ao PropertyCast, a CEO do Carrefour Property, Liliane Dutra, explica que a empresa trouxe para o pa\u00eds o conceito de hipermercado. Dessa forma, adquiriu terrenos grandes capazes de acomodar este formato. \u201cEsse portf\u00f3lio de propriedades gerou um valor imobili\u00e1rio gigantesco.\u201d<\/p>\n\n\n\n Com grande poder de transforma\u00e7\u00e3o, o hipermercado atua como um \u00e2ncora para o desenvolvimento das regi\u00f5es, ajudando no desenvolvimento dos centros urbanos.<\/p>\n\n\n\n As novas tecnologias e a mudan\u00e7a do comportamento da sociedade, por\u00e9m, exigem atualmente uma ressignifica\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os. Quer um exemplo? A populariza\u00e7\u00e3o do transporte por aplicativo reduziu a utiliza\u00e7\u00e3o dos estacionamentos. Ent\u00e3o, o que fazer com essas \u00e1reas? \u00c9 a\u00ed que entra o processo de transforma\u00e7\u00e3o, interligado com as cria\u00e7\u00f5es das cidades do futuro.<\/p>\n\n\n\n Complexo multiuso<\/strong> Antes, o espa\u00e7o com 65 mil metros quadrados abrigava uma loja, uma galeria e um estacionamento descoberto. Com a permuta com a WTorre, a nova loja se conecta com o shopping center, uma pra\u00e7a p\u00fablica com 32 metros quadrados, estacionamentos cobertos e 3 torres, sendo uma mista, uma residencial e uma comercial. \u201cA torre corporativa ser\u00e1 a mais alta da cidade, podendo se tornar um destino tur\u00edstico, com uma vista no rooftop de 360\u00ba da cidade.\u201d<\/p>\n\n\n\n A proximidade com a Esta\u00e7\u00e3o Granja Julieta da CPTM beneficia a mobilidade, outro ponto muito importante para a cria\u00e7\u00e3o das cidades do futuro, beneficiando o transporte coletivo e, consequentemente, retirando das vias a grande concentra\u00e7\u00e3o de ve\u00edculos particulares.<\/p>\n\n\n\n \u201cCertamente, \u00e9 um exemplo de uma nova centralidade urbana, moderna, onde \u00e9 poss\u00edvel viver, trabalhar, estudar e se locomover com facilidade\u201d, destaca a CEO do Carrefour Property.<\/p>\n\n\n\n O sucesso desta empreitada trouxe para a luz o valor de ressignificar as \u00e1reas, beneficiando todos. \u201cTemos planos de expans\u00e3o, com mais de 50 projetos mapeados em negocia\u00e7\u00e3o\u201d, explica Liliane.<\/p>\n\n\n\n Tecnologia e transforma\u00e7\u00e3o<\/strong> Muito mais do que um local para fazer as compras da fam\u00edlia, o hipermercado se reinventou, agregando produtos e servi\u00e7os diferentes, com entretenimento, gastronomia, \u00e1rea kids, academia e muito mais.<\/p>\n\n\n\n Semanalmente, as lojas do Grupo Carrefour Brasil recebem aproximadamente 15 milh\u00f5es de visitas. \u201cEm nossas lojas recebemos mais de 1 Brasil por ano.\u201d O grande tr\u00e1fego de pessoas se torna um importante diferencial para as demais marcas que hoje atuam nas galerias do grupo.<\/p>\n\n\n\n Entre as marcas est\u00e3o grandes grupos como: Decathlon, Leroy Merlin, Botic\u00e1rio, McDonald\\\u2019s, Cacau Show, Outback, Smart Fit, entre outras. A diversidade de produtos e servi\u00e7os em um \u00fanico local gera praticidade aos frequentadores.<\/p>\n\n\n\n A transforma\u00e7\u00e3o desses espa\u00e7os tamb\u00e9m se interliga com um outro ponto muito importante: a tecnologia. Afinal, \u00e9 imposs\u00edvel falar sobre cidades do futuro sem abordar a inova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n No Grupo Carrefour Brasil, a tecnologia se faz de diferentes formas. A efici\u00eancia energ\u00e9tica \u00e9 uma das vertentes. \u201cPor exemplo: temos sensores de IoT (internet das coisas) que aprendem sobre o comportamento dos freezers\u201d, diz Liliane.<\/p>\n\n\n\n Esse monitoramento permite avaliar o comportamento individual de cada equipamento, apresentando alertas, facilitando a realiza\u00e7\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o preventiva e, claro, reduzindo significantemente o consumo de energia el\u00e9trica.<\/p>\n\n\n\n Por sua vez, a intelig\u00eancia artificial (IA) auxilia na modelagem do comportamento do consumidor por meio da geolocaliza\u00e7\u00e3o. Essa a\u00e7\u00e3o permite identificar a voca\u00e7\u00e3o de cada um dos terrenos do Grupo Carrefour Brasil.<\/p>\n\n\n\n \u201cExceto na Regi\u00e3o Norte, praticamente todos os brasileiros j\u00e1 foram em alguma de nossas lojas. Os dados facilitam tomar decis\u00f5es mais r\u00e1pidas e assertivas, auxiliando tamb\u00e9m na sustentabilidade, com a correta gest\u00e3o de res\u00edduos e a efici\u00eancia energ\u00e9tica.\u201d<\/p>\n\n\n\n Inova\u00e7\u00e3o, estrat\u00e9gia e prop\u00f3sito s\u00e3o alguns facilitadores para a ressignifica\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os f\u00edsicos. Com o trabalho realizado, o Grupo Carrefour Brasil tem a oportunidade de promover uma transforma\u00e7\u00e3o social, auxiliando no presente e contribuindo para o desenvolvimento das cidades do futuro.<\/p>\n\n\n\n \u201cSomos o maior varejista do Brasil e estamos presentes em todos os Estados. Temos tamb\u00e9m uma gera\u00e7\u00e3o de empregos gigantesca, com 130 mil colaboradores, o que nos traz a oportunidade de mudar a vida de muitas fam\u00edlias. Se podemos mudar o mundo, podemos fazer isso por meio da oportunidade que temos aqui no Grupo Carrefour Brasil\u201d, finaliza Liliane Dutra.<\/p>\n\n\n\n
Para entender melhor como o processo de transforma\u00e7\u00e3o de uma empresa \u00e9 capaz de contribuir para o desenvolvimento de uma sociedade, vale conhecer um pouco sobre a hist\u00f3ria do Carrefour, maior grupo varejista do Brasil com 48 anos de hist\u00f3ria.<\/p>\n\n\n\n
Integradas na sociedade, essas \u00e1reas come\u00e7am a passar por um processo de ressignifica\u00e7\u00e3o. Prova disso \u00e9 o empreendimento Complexo Alto das Na\u00e7\u00f5es. Promovendo um encontro entre o passado e o futuro, o complexo multiuso foi desenvolvido na primeira loja do Carrefour no Brasil.<\/p>\n\n\n\n
Claro que nem todos os espa\u00e7os suportam um complexo multiuso com essa magnitude. Isso, por\u00e9m, n\u00e3o limita o poder de transforma\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n